青年与YOUNG城，双向奔赴！

广州是全国首批青年发展型城市之一。《广州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》（以下简称《总体规划》） 中提出建设“乐业圆梦之城、乐居安心之城、乐活畅玩之城”的青年发展型城市的目标。“6+4”的城市性质和核心功能充分凸显了广州的城市竞争力和对青年的吸引力。面向2035，广州将继续把青年发展理念深度嵌入城市规划基因，为青年搭建成就事业的好平台，落实托举人才的好政策，营造舒适宜居的好环境，助力广大有志青年在羊城尽展才华、鹏程万里。

青年因城市而聚，城市因青年而兴。近年来，广州在规划上用心用情，把青年发展的理念融入城市发展的血脉里，青年与城市双向奔赴，青年的发展与广州的能级提升同频共振。

围绕珠江高质量发展带，规划沿珠江两岸完善生态休闲、总部经济、科技创新、文化创意4类滨江节点地区建设，为青年提供文体娱全方位生活休闲体验。

谋划活力创新轴，依托天河智慧城、生物岛、南沙科学城等重点区域的科研院校、科技企业资源，构建人才公寓、保障性租赁住房、配售型保障性住房等多类型青年人才住房保障体系，并在其周边布局低成本创新创业办公空间与社交空间，建设 “一站式”创业服务中心。

依托塑造三核四极的城市空间结构，在中心城区充分利用历史建筑和历史街区，及丰富的文化和优质公共服务资源，增加多元就业空间。如：在青年密集的白云、天河、番禺区，围绕产业园区、大型机构、轨道交通等，筹建小户型为主的青年社区，打造青年15分钟优质生活圈；以国家中心知识城、北部增长极等周边大型产业园区为空间载体，完善生活服务配套、建设青年友好的就业服务平台。

乐业圆梦：

筑造多元化青年创业“梦工厂”

大平台新产业汇聚英才扬帆。广州聚焦“12218”现代化产业体系，新兴产业不断涌现，科技创新动力迸发，青年作为创新的主力军，在广州这片沃土上找到施展才华的新赛道，为青年发展提供广阔天地。

例如在活力创新轴上的黄埔中新知识城重点发展生物医药、集成电路、新能源、数字经济等新兴产业，新增“高精尖缺”岗位池，过万的就业岗位中70%面向青年人群；又如广州琶洲人工智能与数字经济试验区引入腾讯、阿里等头部企业，形成数字经济产业链条，预计未来3年将为青年累计提供超10万个数字经济岗位。

中新知识城海归小镇生物医药创新总部效果图

琶洲人工智能与数字经济试验区

低成本小空间支撑梦想起航。鼓励分区分类盘活老旧建筑、公房以及低效村镇工业园等，通过微改造或混合改造的方式，在提升城市环境、完善配套支持的同时，为青年提供“小而美，惠而精”的创业、就业场地。

荔湾区1906科技园利用闲置多年的卷烟厂，以“科创为重，产商融合”为理念，充满保护和利用了红砖厂房、钢铁桁架等工业元素，打造出备受青年欢迎的富有创意、充满美感的共享办公、艺术展厅、创意市集空间，为青年们提供了一处“24小时不打烊”的青年聚落。

1906科技园

体面栖居：

破解青年扎根“第一难题”

“租购并举”体系保障住房供给。优先在轨道交通站点、就业中心和公共服务中心等交通和生活便利的区位布局商品住宅和保障性住房等多种房源，促进产城融合、青年职住平衡。同时结合城中村改造等多渠道增加租赁住房的供给，为青年扎根匹配多类型、可负担的住房供给。

如南沙区大力建设“湾区青年驿站”，探索青年驿站、短租廉租驿站与人才公寓、港澳新青寓、保障性租赁住房等衔接，让青年从“到南沙试一试”至“扎根南沙拼一拼”均能拥有“安乐窝”；海珠官洲街“梦享社区”青年人才公寓，以“第三方代管”的模式，改造86栋独村集体物业，为周边产业区就业的青年人才，提供价格合理、环境良好的安居选择。

南沙区“湾区青年驿站”

来源：公众号广州南沙发布

海珠官洲街“梦享社区”青年人才公寓

来源：公众号梦想社区青年公寓

乐活畅玩：

倡导青年理想生活“新范式”

山水城脉撬动活力社交。基于云山珠水的花城底色，营建绿道-碧道-森林步道游憩网络，规划2500公里广州乡村风景道体系，野趣露营，徒步骑行，上山下海，丰富的自然“朋友圈”，让青年休闲社交更有品质。

如位于东部中心的增城荔湖湿地公园，可骑行、露营、垂钓，架起青年人在城市融入自然的桥梁；二沙岛体育公园是广州首座智能体育公园，规划竞技类空间和健身类空间两个片区，为青年周末运动提供“出圈”舞台。海珠区洲头咀、荔湾区花地河碧道等滨水绿道工程贯通，桥下空间见缝插针利用为公共篮球场、足球场，城市绿色休闲网络逐步成形。青年下楼见公园，下楼可运动的愿景已然实现。

天河区临江公园带

来源：天河区分局

广清穿越绿美观花带（乡村风景道花都段）

来源：花都区分局

增城荔湖公园

来源：增城区分局

二沙岛体育公园

来源：越秀区分局

文化名城引领国潮体验。两千年的古老羊城，致力于保护传承和发扬活化历史文化。通过提高历史文化遗产密集地区城市公共空间服务，完善慢行体系，引入新内容擦亮骑楼街、西关大屋、传统中轴线等广式名片，让青年人切身感受岭南文化新魅力，与美丽羊城“心连心”。

越秀区新河浦历史文化街区通过河道品质改善、肉菜市场、口袋公园优化等“软提升”激活400栋百年红砖“东山洋楼”，吸引国际先锋品牌及本土原创，形成时尚产业集聚生态，小众买手店、独立咖啡实验室、古着改造工坊等“非标业态”占比过半，复古潮流和人间烟火气造就了青年人最爱的city walk目的地。

新河浦肉菜市场更新改造、新河浦新兴业态