存量房转移登记“一键搞定”

“原以为要请假跑几趟银行和登记大厅才行，没想到经过银行客户经理的指导，在家就搞定了，就像网购一样方便。”顺利办理存量房转移登记网办业务的沈女士连连称赞。

据了解，买方沈女士计划采用组合贷方式购买一套位于鼓楼区的房产，而卖方赵先生因资金周转困难，未能提前还贷并注销抵押。在得知南京推出存量房“带押过户”全程网办服务后，双方在银行帮办人员的专业指导下，提前准备好所需材料。经买卖双方授权后，银行帮办人员创建在线办理流程，并于当天16:30将存量房转移登记、抵押权变更登记、抵押权首次登记等3类业务一并在线提交，当天17:00，新的电子不动产权证书已推送至沈女士名下。

南京存量房转移登记全程网办业务已覆盖各类交易场景，支持全款购房、贷款购房（包括纯商业贷款、纯公积金贷款、组合贷款）、“带押过户”等多种情形。除支持申请人自行在“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上“一窗办事”平台办理外，还可授权专业帮办人员协助完成材料提交、电子签名、在线缴费等全流程操作，实现“零纸质材料、零现场跑动”。这种“全程网办+帮办导办”的服务模式，不仅为买卖双方节省了宝贵的时间与精力，更体现了南京不动产登记服务的人性化与智能化。

通过“全程网办+帮办导办”双轮驱动，南京已有26家金融机构、17家房产经纪机构注册开通帮办用户，帮办服务队伍不断壮大。下一步，市不动产登记中心将持续拓展“全程网办”业务场景，打造更智能、更便捷、更温暖的不动产登记服务体验，进一步提升企业和群众办事的满意度与获得感。