马年寻马 | 马坊镇：从养马场到首都物流高地-规划问道

北京地名·马年寻马

2026年恰逢丙午马年，“马”所蕴含的奋进向上的精神，早已深度融入北京的城市肌理。诸多含“马”的地名是历史活化石，亦见证城市更新。“北京印迹”平台借此契机，带领大家一起寻踪，探索北京地名文脉，见证城市更新成果。

在北京平谷的发展脉络中，马坊镇是始于辽金时期的军用养马场，如今凭借京平综合物流枢纽的崛起，蜕变为首都举足轻重的物流高地，并通过生态赋能与文旅融合，书写着从历史牧场向现代化新市镇跨越的时代篇章。

地名溯源

古代的官府养马场

马坊镇地名的由来与历代军用马场的设置密不可分，传承至今已有悠久历史。

因辽、金、元、明等朝代，此地便一直设立军用马场，专门用于养马，最初得名“马房”，因马场相关屋舍坐落于此而得名。到了明代，这里开始专门饲养战马，其名称也逐渐演变为“马坊”。如今称“马坊镇”。

马坊镇地处平谷、顺义与河北三河交界之处，1946年由三河划入平谷，当时隶属于第七区。这片土地不仅承载着历代养马的历史记忆，周边还有诸多文化历史传说，留存着滚灯、平谷吊大鼓等非物质文化遗产，同时也与不少抗战事迹相关，让马坊镇的地名更具深厚的历史与文化底蕴。

产业升级

打造中国现代物流第一镇

马坊镇是平谷区南部门户，物流产业特色突出，是“服务首都的综合性物流口岸”功能主要承载地。位于马坊镇的京平综合物流枢纽作为《北京物流专项规划》明确的“4+2”物流枢纽之一，身兼国家骨干冷链物流基地、国家级示范物流园区等多重身份。

为实现物流产业升级，马坊镇通过归并零散地块、优化内部路网，形成规模适度、布局完整的用地单元，极大满足了龙头企业对集约化、高效率运营空间的需求；在规划管理方面，马坊镇率先突破传统计容限制，明确层高8至12米的物流仓储设施按单倍计容，显著降低企业建设成本，提升土地集约利用水平；审批机制同样迎来变革，马坊镇开创“摘牌即发证”和“拿地即开工”模式，大幅压缩项目落地周期。这一系列改革举措为企业入驻和项目落地构建了高效便捷的发展环境。

如今，京平综合物流枢纽已吸引普洛斯、京东等16家头部企业落户，集聚产业链企业3200余家，形成以多式联运为枢纽，智慧物流、冷链供应链、电子商务融合发展的现代化产业体系。